04.12.2024, 07:53

U Valjevu veći porez na imovinu u 2025. godini

Porez na imovinu u sledećoj godini biće veći za stanove u prve tri zone, za kuće u svih pet zona, dok će za poslovni prostor porez na imovinu biti povećan za objekte u prvoj, drugoj i trećoj zoni, a u četvrtoj i petoj zoni nije bilo prometa nepokretnosti, te će porez biti isti.

 

Odluku o prosečnoj ceni kvadratnog metra nepokretnosti po zonama za utvrđivanja poreza na imovinu u 2025. godini na teritoriji Valjeva donela je Skupština grada.

 

Kako je navedeno u obrazloženju, osnov za utvrđivanje prosečnih cena za sledeću godinu su cene ostvarene u prometu odgovarajućih nepokretnosti uz naknadu  na teritoriji Valjeva u periodu od 1. oktobra 2023. do 30. septembra 2024. godine.

 

Porez za stanove u prvoj zoni u odnosu na prethodnu godinu biće veći za 3,4 posto ili do 209 dinara na godišnjem nivou u zavisnosti od stope amortizacije. U drugoj zoni tržišna cena je povećana za 4,47 posto u odnosu na prethodnu godinu što je povećanje poreza do 359 dinara. U trećoj zoni gde su povećane cene nepokretnosti u odnosu na prethodnu godinu, utvrđena je osnovica koja će biti povećana za 4,39 posto ili do 286 dinara na godišnjem nivou.

 

Kod kuća u prvoj zoni porez će biti veći za 2,02 posto ili do maksimalno 145 dinara, u drugoj zoni za 1,32 posto u odnosu na prethodnu godinu što je povećanje poreza do maksimalno 89 dinara. U trećoj zoni gde su povećane cene nepokretnosti u odnosu na prethodnu godinu, utvrđena je osnovica koja će biti povećana za 2,37 posto ili do maksimalno 122 dinara, u četvrtoj zoni za 2,66 posto ili za do maksimalno 67 dinara, dok će porez na kuće u petoj zoni biti povećan za 1,94 posto ili do maksimalno 37 dinara na godišnjem nivou.

 

Porez na poslovni prostor kod fizičkih lica u prvoj zoni biće veći za 2,23 posto ili do 208 dinara na godišnjem nivou, a u drugoj zoni za 3,04 ili od oko 271 dinar na godišnjem nivou. U trećoj zoni biće veći za 2,75 posto ili od oko do 149 dinara na godišnjem nivou. U četvrtoj i petoj zoni nije bilo prometa nepokretnosti, te će porez biti isti kao i prethodnih godina, odnosno od 2013. se porez nije menjao.

 

Kod građevinskog zemljišta u prvoj zoni nije bilo prometa nepokretnosti pa se primenjuje ista osnovica kao i prethodne godine, a u drugoj zoni je povećana tržišna cena za 1,57 ili za 25 dinara po kvadratnom metru. Razlog za povećanje je najvećim delom promet na Divčibarama koje pripadaju drugoj zoni. U trećoj zoni tržišna cena je povećana za 3,14 posto ili za 39 dinara po kvadratnom metro. U četvrtoj zoni tržišna cena je povećana za 2,60 posto ili za 22 dinara. U petoj zoni porez ostaje isti.

 

Lokalne samouprave su po Zakonu o porezu na imovinu u obavezi da do 30. novembra donesu odluku o prosečnoj ceni nepokretnosti u zonama kako bi se odredila osnovica za plaćanje poreza na imovinu za sledeću godinu.