Naselje Kolubara 2 (foto: Đorđe Đoković)
25.08.2017, 07:09
Prijavljeno 12 kandidata za obuku za upravnike zgrada
Privrednoj komori Valjevo prijavilo se 12 kandidata za obuku za licenciranje profesionalnih upravnika stambenih zgrada. "Nema dovoljno prijavljenih kandidata pre svega zbog cene obuke i polaganja", izjavila je za nedeljnik Napred stručni saradnik za poslove informavionog sistema Privredne komore Valjevo Sanja Kremić Milović.
Pravilnik o polaganju i dobijanju licence donet je krajem aprila i od tada traje prijavljivanje. Prema rečima Sanje Kremić Milović na početku je bilo dosta zainteresovanih i prijavljenih, ali kada su čuli koliko košta obuka i polaganje većina je odustala.
- Za obuku je potrebno izdvojiti 30.000 dinara, za polaganje i upis u registar profesionalnih upravnika je potrebno platiti 15.600 dinara. Pored toga treba sa nekom osiguravajućom kućom da sklope ugovor o osiguranju od profesionalne odgovornosti, čija se cena kreće od 80 erva pa naviše na godišnjem nivou – objašnjava Kremić Milović.
Da bi neko stekao licencu profesionalnog upravnika mora da ima zavšenu najmanje četvorogodišnju srednju školu, prođe obuku u Privrednoj komori i položi ispit, i upiše se u registar profesionalnih upravnika. Pre upisa u registar neophodno je i obavezno da ima i osiguranje od profesionalne odgovornosti, koje je obezbeđenje u slučaju da svojim radom nanese štetu stambenoj zajednici za koju radi.
Nakon završene obuke dobijaju licencu, ali da bi mogli da obavljaju posao profesionalnog upravnika zgrada, moraju da osnuju svoju preduzetničku radnju ili doo ili da rade kod nekoga ko je to već registrovano.
Vlasnici stanova u jednoj zgradi mogu da nekoga među sobom odrede za upravnika. U tom slučaju upravnik može da radi volonterski, ali i za novčanu nadoknadu ako se stanari tako dogovore.
Stanari mogu i da se odluče sa profesionalnog upravnika, odnosno da angažuju firmu koja zapošljava profesionalne upravnike zgrada. Ova varijanta podrazumeva sklapanje ugovora između stambene zajednice i pravnog lica koje pruža usluge.
- Prema Zakonu o stanovanju do polovine sledeće godine svi bi trebalo da imaju registrovane stambene zajednice i da se zna ko je njihov upravnik. Ukoliko se stanari sami ne dogovore, Gradska uprava će im odrediti nekog od profesionalnih upravnika - kaže stručni saradnik za poslove informavionog sistema Privredne komore Valjevo Sanja Kremić Milović.
Registar profesionalnih upravnika, koji će biti dostupan na sajtu PKS, sadržavaće sve aktivne, raskinute i tekuće ugovore koje upravnici sklapaju sa stambenim zajednicima. Na taj način će svi moći da vide koliko ugovora je neki upranik sklopio i raskinuo, a profesionalni upravnik je dužan da Privrenoj komori dostavlja sve ugovore.
